Назад
Анализ, оптимизация расчётов, аналитика данных в ТРЦ: выявление и использование скрытых возможностей
Анализ, оптимизация расчётов, аналитика данных в ТРЦ: выявление и использование скрытых возможностей для повышения эффективности в сфере аренды.
Отсутствие сводной информации по деятельности сети торговых центров
Необходимость консолидации данных из разных источников
Создание единого информационного пространства
Формирование наглядных аналитических отчетов
Повышение эффективности управления арендными площадями
Для решения задачи консолидации данных был проведен всесторонний анализ условий проекта, включая детальное изучение исходных систем и источников информации. На основе собранных данных был разработан подход, учитывающий особенности работы используемых систем и специфику данных.
В рамках пилотного проекта была проведена проработка альтернативных решений и реализован тестовый стек, доказавший свою техническую и коммерческую эффективность. После успешной апробации решение было утверждено для внедрения в продуктивную среду.
Оптимизация выгрузки данных из 1С с использованием режима Экстрактора «Запрос»
Минимизация трудозатрат и повышение скорости обработки информации
Расширение объема доступных данных с помощью специализированных режимов Экстрактора
Выявление несоответствий в отчетной документации
Проведение ревизии учетных данных в 1С
Повышение надежности и прозрачности финансового учета
Арендные площади
Анализ использования нетиповых арендных зон (стены, фасады, крыши)
Анализ прироста выкупленных площадей по периодам
Оценка перераспределения между общественными и арендуемыми пространствами
Начисления и расчеты с арендаторами
Анализ динамики начислений по периодам и годам
Базовая, минимальная и переменная арендная плата
Эксплуатационные сборы и процент от арендной платы
Товарооборот
Выявление сезонных трендов
Анализ ассортимента арендаторов
Формирование рейтингов по обороту и арендной плате за кв. м
Категоризация арендаторов по объему продаж
Посещаемость
Анализ показателей проходимости
Расчет среднего товарооборота на посетителя
Сравнение динамики продаж по категориям арендаторов
В результате внедрения была создана интегрированная аналитическая система, позволяющая:
Анализировать динамику арендных площадей
Контролировать начисления и взаиморасчеты с арендаторами
Выявлять сезонные и рыночные тенденции
Управлять ассортиментом арендаторов и снижать простой помещений
Контролировать посещаемость и объем продаж
Повысить качество управленческих решений
Применение выбранных технологий заложило фундамент для дальнейшего развития аналитической инфраструктуры.
Оптимизировать процесс подготовки аналитических отчётов и презентаций для инвесторов и владельцев бизнеса, чтобы сократить временные затраты и повысить прозрачность контроля над ключевыми показателями эффективности (KPI).
